Sonniges Wohlfühldomizil mit Herz & Weitblick: Gepflegter Bungalow in guter, ruhiger Südlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil!

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das gemütlichen Charme und zukunftssichere Technik perfekt miteinander verbindet. Der 1977 massiv gebaute Bungalow bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche genau den Freiraum, den Sie gesucht haben – ideal für Paare oder die kleine Familie, die das entspannte Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine wunderbar warme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem edles Echtholzparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Durch die clevere Zusammenlegung von ursprünglich zwei Räumen ist das Wohnzimmer heute ein echtes, lichtdurchflutetes Raumwunder, das sofort zum Verweilen einlädt. Von hier aus geht es direkt auf die rund 24 m² große Außenterrasse – perfekt für den Kaffee am Morgen mit Blick in das eigene, grüne Paradies.

Das ca. 670 m² große Grundstück lässt das Herz von Naturliebhabern und Hobbygärtnern höherschlagen. Ein gepflegtes Gewächshaus für knackiges eigenes Gemüse und ein praktisches Gerätehaus bieten Ihnen jede Menge Platz zum Entfalten.

Technisch topfit und voller Überraschungen
Auch das Untergeschoss überzeugt auf ganzer Linie: Das Haus ist voll unterkellert, absolut trocken und in einem erstklassigen Zustand. Neben zwei praktischen Werkstattbereichen für Bastler und Macher erwartet Sie hier ein fantastisches Highlight: ein gemütliches, zweites Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Abenden für maximale Behaglichkeit sorgt.

Für eine moderne und nachhaltige Energiebilanz ist bereits bestens gesorgt. Erst 2021 wurde eine moderne Brennwertheizung installiert, die effizient von einer Solarthermie-Anlage (aus 2007) unterstützt wird. Sie ziehen hier also in ein gut durchdachtes, zukunftssicheres Zuhause.

Die Raumaufteilung ist so flexibel wie Ihr Leben: Neben dem großen Wohnbereich stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt praktischerweise separat.

Eine sichere Investition in die Zukunft
Auch die Zahlen sprechen für sich: In einer begehrten Lage, in der die Bodenrichtwerte bereits die Marke von 500 Euro pro Quadratmeter erreicht haben, sichern Sie sich hier nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine absolut wertstabile Kapitalanlage.

Wir freuen uns schon darauf, Ihnen dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen! Für Ihren Wunschtermin erreichen Sie Herrn Steenheuer direkt und unkompliziert unter der Mobilnummer 0172 34 8 33 44.

Das Team von KSt-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf