Großes projektiertes Traumhaus auf exklusivem Baugrundstück in Toplage von Markkleeberg-Zöbigker

Das großzügige, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 961 m² befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Markkleeberg-Zöbigker. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Umgebung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, welcher entfernt wird, um die Bebauung mit einem neuen Wohnhaus zu ermöglichen.
Das auf den Abbildungen dargestellte Wohnhaus ist projektiert und dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung. Geplant ist die Errichtung einer modernen Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 162 m², die durch ein anspruchsvolles architektonisches Konzept, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik überzeugt.
Die projektiere Stadtvilla umfasst eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter glasierte Tondachziegel (wahlweise in sechs Farben), Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden, massive Porenbeton-Systemwände (Ytong), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus sind exklusive Details wie GIRA-Elektrokomponenten, großformatige Fliesen bis 60×60 cm sowie Sanitärprodukte namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch oder VIGOUR vorgesehen. Eine Festpreisgarantie über 24 Monate, eine Bauzeitgarantie sowie eine DEKRA-Qualitätsprüfung gewährleisten Planungssicherheit und höchste Bauqualität.
Der Preis für das schlüsselfertige, projektierte Eigenheim beträgt ab 399.500 €. Das Grundstück ist in diesem Preis nicht enthalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 649.500 €, sodass sich ein Gesamtpreis für Haus und Grundstück in Höhe von 1.049.000 € ergibt. Die Maklerprovision wird ausschließlich auf den Grundstückspreis von 649.500 € erhoben.
Für das projektierte Wohnhaus besteht eine Kooperation mit Thomas Neuß. Die Planung und Ausführung erfolgen in Zusammenarbeit mit der Avivo GmbH & Co. KG – ein Partner von Elbe-Haus®, Holzhäuser Straße 113, 04299 Leipzig, www.avivo-leipzig.de