Viel Raum für Ihre Visionen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und weitläufigem Garten

Es gibt Immobilien, die nicht nur Wohnraum, sondern echte Lebensqualität bieten. Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein solches Juwel. Mit ca. 275 m² Wohnfläche und Nutzfläche von 300 qm inkl. Nebengelass bietet es eine seltene Kombination aus solider Substanz, hochwertiger Ausstattung und enormem Entwicklungspotenzial.

Ein Zuhause, das mitwächst
Das Haus wurde über Generationen in Familienbesitz gehalten und fortlaufend modernisiert. Das spüren Sie sofort an den wertigen Details: Echtholzparkett und massive Holztüren verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz. Da das Objekt bereits größtenteils beräumt ist, können Sie hier kurzfristig einziehen und Ihre eigenen Gestaltungsideen ohne Verzögerung umsetzen.

Die Aufteilung bietet maximale Flexibilität:

Erdgeschoss (ca. 110 m²): 4 helle Wohnräume, eine Küche mit Esszimmer und ein modernes, altersgerechtes Bad. Ideal für den Eigenbedarf oder als großzügiges Homeoffice.

Obergeschoss (ca. 110 m²): 4 Zimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Kamin – perfekt als separate Wohneinheit.

Dachgeschoss (ca. 75 m²): 3 charmante Räume mit eigenem Bad.

Souterrain: Ein besonderes Extra sind die drei beheizbaren Räume im Keller, inklusive eines rustikalen Partyraums mit Ofen – ideal für Hobbys oder Gäste.

Ein Gartenparadies mit Zukunft
Das ca. 1.350 m² große Grundstück ist ein Highlight für sich. Während der Garten viel Platz für einen Pool, spielende Kinder oder entspannte Nachmittage bietet, eröffnet der ca. 550 m² große Baugrundstücksanteil (mit separatem Zugang) ganz neue Wege: Ob für einen Neubau, ein Atelier oder als wertvolle Reserve – Sie entscheiden.

Platz für Leidenschaft und Handwerk
Neben Garage und Carport bietet ein massives Nebengebäude zusätzlichen Raum. Ob Sie eine eigene Werkstatt suchen, eine Sommerküche mit Ofen einrichten möchten oder einfach Platz für Gartengeräte benötigen – hier findet alles seinen geordneten Platz.

Lage und Empfehlung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Leipzig und Markkleeberg gelegen, verbindet dieses Objekt Idylle mit bester Anbindung (S-Bahn fußläufig).

Mein Rat: Dieses Haus ist ideal für Menschen mit Weitblick. Ob als Mehrgenerationenprojekt, für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten trennen möchten, oder für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz legen – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Seele und Zukunft.