Viel Platz für die Familie: Flexibles Mehrgenerationenhaus vor den Toren Leipzigs aus dem Jahre 2000

Manchmal schreibt das Leben eigene Geschichten – und dieses im Jahr 2000 massiv erbaute Wohnhaus in zentraler Lage von Podelwitz ist das beste Beispiel dafür. Ursprünglich mit viel Herzblut als großzügiges Mehrgenerationenhaus geplant, wurde es kurz vor der Fertigstellung in vier charmante Wohneinheiten unterteilt. Heute wartet dieses Juwel darauf, seine ursprüngliche Bestimmung als gemeinsamer Heimathafen für Jung und Alt wieder aufzunehmen oder als großzügiges Doppelhaus neu aufzuleben.

Raum für Individualität und Gemeinschaft
Die kluge Aufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Ob Sie die vier separaten Wohneinheiten beibehalten oder sie mit geringem Aufwand zu zwei großzügigen Doppelhaushälften mit jeweils ca. 135 qm verbinden – hier passt sich das Haus Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Erdgeschoss: Zwei helle Wohnungen (ca. 71 qm und 73 qm) bestechen durch ihre weitläufigen Terrassen. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam frühstücken oder den Abend im Freien genießen.

Obergeschoss: Zwei gemütliche Einheiten (ca. 59 qm und 55 qm) bieten den perfekten Rückzugsort für die jüngere Generation oder als privates Reich für die Großeltern.

Ruheoase: Besonderes Augenmerk wurde auf die Schlafqualität gelegt. In den Eltern- und Kinderzimmern sorgen hochwertige Schallschutzfenster für absolute Stille und einen erholsamen Schlaf.

Ein Paradies für Sammler und Bastler
Ein absolutes Highlight verbirgt sich im Untergeschoss: Die ca. 130 qm große Garage. Sie bietet nicht nur Platz für den alltäglichen Fuhrpark, sondern ist ein wahr gewordener Traum für Liebhaber. Bis zu vier Oldtimer finden hier ein sicheres und trockenes Zuhause – ideal für gemeinsame Schrauberstunden oder als Raum für Hobbys, die Platz brauchen.

Qualität, die bleibt
Das Haus wurde im Jahr 2000 in solider Bauweise errichtet. Die gute Bauqualität zieht sich durch das gesamte Objekt – vom trockenen Keller bis hin zu den durchdachten Details der Raumaufteilung. Hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen vor den Toren Leipzigs.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
720
Baujahr
2000
Standort
PLZ
04519
Ort
Rackwitz / Podelwitz
Flächen
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksfläche
ca. 990 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Stellplätze
3 Freiplätze
Preise
Kaufpreis
649.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.01.2036
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
118,38 kWh/(m²a)
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Herr Klaus Steenheuer

Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

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