Ruhiges Erdgeschoss-Juwel in Markkleeberg: 75 m² Wohnglück mit Loggia-Balkon & Stellplatz

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung bietet mit ihren ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein durchdachtes und äußerst angenehmes Wohnkonzept. Durch die fehlende Süd-Ausrichtung bleiben sämtliche Räumlichkeiten selbst an heißen Sommertagen wunderbar kühl und temperiert – ein spürbares Plus an Lebensqualität. Zudem profitieren alle Zimmer von natürlichen Fenstern, was für eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.

Herzstück des Zustands ist das sehr großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Abende bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist ideal bemessen, um neben der Einbauzeile auch einen Esstisch unterzubringen, an dem man entspannt gemeinsam frühstücken kann.

Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Kleiderschränke. Das Tageslichtbad ist funktionell geschnitten und rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein praktisches Extra ist die separate Lagernische direkt neben dem Kellerraum, die wertvollen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet. Eine rundum durchdachte Eigentumswohnung, die durch ihre Raumaufteilung und das kühle Sommerklima überzeugt.

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
ImmoNr.
782
Baujahr
1995
Standort
PLZ
04416
Ort
Markkleeberg
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Weitere Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz
Preise
Kaufpreis
209.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
06.02.2029
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
99,7 kWh/(m²a)
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Herr Klaus Steenheuer

Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

015221300700

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