Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, Garagen und Entwicklungspotenzial – ideale Kapitalanlage in Pegau
Das Objekt ist teilvermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden, während freie Einheiten Raum für Mietanpassungen oder eine individuelle Neupositionierung lassen. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und sprechen unterschiedliche Mieterzielgruppen an.
Ein besonderes Plus sind die mehreren Garagenplätze auf dem Grundstück, die zusätzlichen Komfort bieten und separat vermietet werden können. Die Garagen sind nicht im Kaufpreis enthalten und kosten jeweils 3.000 € extra.
Die überschaubare Größe des Objekts macht es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger attraktiv.
Ein solides Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung – sei es zur Bestandshaltung oder für eine strategische Weiterentwicklung.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
ImmoNr.
654
Baujahr
1910
Standort
PLZ
04523
Ort
Pegau
Flächen
Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstücksfläche
ca. 702 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
3
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
7
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Stellplätze
5 Garagen, 3.000 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
379.000,00 €
Außen Courtage
7,14 % Provision auf den Kaufpreis
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
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Infrastruktur
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Ausstattung
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Sonstiges
Energieausweis
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