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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten und Top-Lage – ideal für Kapitalanleger

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leipzig bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur sicheren Investition. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 950 Quadratmetern erstreckt sich das Gebäude mit einer gesamten Wohnfläche von rund 700 Quadratmetern. Insgesamt beherbergt das Haus elf Wohneinheiten, darunter zwei Einheiten, die zusätzlich jeweils über eine ca. 30 Quadratmeter große Gewerbefläche verfügen – ideal für kleine Büros oder Praxen. Ein Teil der Wohnungen ist mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Auf der Rückseite öffnet sich das Grundstück ins Grüne, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Vorderseite des Hauses punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Straßenbahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
647
Baujahr
1960
Standort
PLZ
04207
Ort
Leipzig
Flächen
Wohnfläche
ca. 700 m²
Grundstücksfläche
ca. 950 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Badezimmer
11
Weitere Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Preise
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Außen Courtage
7,14 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.09.2035
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
117 kWh/(m²a)
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Frau M. Roeber

Hauptstraße 53 c
04416 Markkleeberg

01723090006

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