Zweifamilienhaus m großem Garten, Ausbaupotenzial & 3 Garagen ruhige Ortsteillage von Hohenmölsen

Dieses wunderschöne und großzügige Zweifamilienhaus in Hohenmölsen Granschütz besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit, die ruhige Lage sowie ein traumhaftes Grundstück mit besonderem Charme. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt zehn Zimmer, die viel Raum für zwei Familien oder alternative Wohnkonzepte bieten. Das Haus verfügt über drei Bäder – zwei davon mit Badewanne, eines mit einer Dusche – und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Wohnraum, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet dort praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hobby oder Hauswirtschaft.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.277 m², das nicht nur eine grüne Oase zur Erholung bietet, sondern auch als separates Baugrundstück genutzt werden kann – perfekt für ein zusätzliches Wohnhaus, ein Atelier oder eine Kapitalanlage. Drei Garagen auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Stellfläche und Komfort.
Das Anwesen ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem charmanten Wohnumfeld.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
621
Baujahr
1900
Standort
PLZ
06679
Ort
Granschütz
Flächen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.277 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
3
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Stellplätze
3 Garagen
Preise
Kaufpreis
269.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
290,16 kWh/(m²a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.08.2025
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
290,16 kWh/(m²a)
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Frau M. Roeber

Hauptstraße 53 c
04416 Markkleeberg

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