Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum Groitzsch – Ideal für Familien

Dieses interessante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 im Herzen von Groitzsch vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz. Der großzügige, 200 m² große Privatgarten bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Terrassenabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Hauptmerkmale:

Zwei Wohneinheiten: In den 1990er Jahren zu zwei eigenständigen Apartments umgebaut – perfekt für Mieteinnahmen, Gäste‑Suites oder Mehrgenerationenwohnen

Trockenes Mauerwerk: Fachgerechte Horizontalsperre mit Metallplatten sorgt für eine dauerhaft gesunde Bausubstanz bis auf einer Stelle im Wohnzimmer.

Moderne Haustechnik: Zentralheizung (2000 erneuert) und Dach (Anfang 2000er) befinden sich in sehr gutem Zustand – keine größeren Investitionen nötig

Edle Innenausstattung: Eindrucksvolle Natursteintreppe und ein einladender Eingangsbereich mit Granitfliesen

Mit kleineren Verschönerungsarbeiten – frischer Anstrich, moderne Sanitärausstattung und Ihre persönliche Note – lässt sich dieses vielseitige Haus in ein maßgeschneidertes Zuhause verwandeln. Ob Sie als Familie ein großzügiges Wohnobjekt suchen, als Anleger attraktive Renditen erzielen möchten oder ein ruhiges Refugium in attraktiver Stadtnähe bevorzugen: Dieses Objekt bietet alle Möglichkeiten.

Entdecken Sie das ungenutzte Potenzial dieses zentral gelegenen Juwels in Groitzsch – Ihr nächstes Projekt, Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition wartet auf Sie!