Attraktive Seniorenwohnung in Karlshagen – Komfortabel wohnen nahe Hafen und Natur

Wohnen mit Komfort im Ruhestand – Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Karlshagen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2008 bietet alles, was Sie sich für einen entspannten Ruhestand wünschen: modernes Wohnen, durchdachte Aufteilung und eine ruhige Umgebung nahe der Natur und dem Hafen.

Mit drei großzügigen Zimmern haben Sie viel Platz – zum Leben, Entspannen oder für Besuch von Familie und Freunden. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Alltag und sorgt für barrierearmes Wohnen.

Besonders einladend ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend. In der kühleren Jahreszeit sorgt der eigene Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet eine private Gastherme unabhängige Heizversorgung, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung unter hochwertigen Fliesen.

Ein weiteres Plus: Im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie grillen – perfekt für schöne Stunden im kleinen Kreis. Der fußläufig erreichbare Hafen vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl, ohne dass Sie auf Ruhe verzichten müssen. Hier genießen Sie die Nähe zur Ostsee, aber ohne den Trubel.

Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Ob als Alterswohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Zeiten – diese Wohnung bietet Lebensqualität, Geborgenheit und Werthaltigkeit in einem.

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
ImmoNr.
588
Baujahr
2008
Standort
PLZ
17449
Ort
Karlshagen
Flächen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
259.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Dokumente

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.06.2029
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
94 kWh/(m²a)
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Herr Klaus Steenheuer

Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

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