Zweifamilienhaus in Leipzig - zentrumsnah, ruhige Lage, ideal für Familien & Investoren
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit rund 280 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell vollständig vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung unterteilt, was eine besonders flexible Nutzung erlaubt – sei es zur weiteren Vermietung, zur teilweisen Eigennutzung oder zur Kombination beider Optionen.
Die familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung.
Ein vielseitig nutzbares Haus mit attraktiven Perspektiven – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Zukunftsplänen.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
ImmoNr.
578
Baujahr
1954
Standort
PLZ
04158
Ort
Leipzig
Flächen
Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Stellplätze
4 Freiplätze à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
750.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
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Infrastruktur
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Ausstattung
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Sonstiges
Energieausweis
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