Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Hobbybereich, Kinoraum & Stellplatz – sofort bezugsfrei!

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 110,7 m² Wohnfläche/Nutzfläche sowie einer privaten Gartenfläche von ca. 90 m² mit eigenem Whirlpool ein besonderes Wohnerlebnis. Dank durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und mehreren Eingängen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² mit einer offenen Wohnküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort, und der direkte Zugang zum Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Außenbereich, der mit einer Fläche von ca. 82 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Ein Highlight ist der private Whirlpool, der ganzjährig für Erholung sorgt.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit ca. 49,3 m² Nutzfläche, die sich perfekt für verschiedene Bedürfnisse eignet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein großzügiger Kinoraum im Hobbybereich – ideal für Filmabende oder als zusätzlicher Wohnraum. Der Hobbybereich verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch sich dieser Bereich auch separat nutzen lässt.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Eingangsbereiche: den klassischen Wohnungseingang, einen separaten Zugang zum Hobbybereich mit zwei Schlafzimmern und Bad sowie den Zugang über die Terrassentür. Diese Flexibilität ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sei es für eine Familie mit heranwachsenden Kindern, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz im Untergeschoss zur Wohnung, der eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Mit zwei modernen Bädern, drei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche, einem exklusiven Gartenbereich mit Sondernutzung und einem privaten Stellplatz bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen