Einfamilienhaus mit großer Scheune, Traumgrundstück & Potenzial –gut gelegen im Herzen von Hainichen

Im Herzen von Hainichen wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit großer Scheune und traumhaftem Grundstück auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Das Anwesen bietet auf etwa 1.408 m² Grundstücksfläche nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch eine solide Basis für individuelles Wohnen mit ländlichem Flair.

Das Wohnhaus stammt aus der Zeit vor 1976 und wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. So wurden Mitte der 1990er Jahre neue Fenster eingebaut und eine zuverlässige Viessmann-Ölheizung installiert. Auch die Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden 1996 erneuert. Das Dach erhielt 2010 eine neue Eindeckung, wodurch das Haus heute einen gepflegten Eindruck vermittelt. Dennoch ist die Immobilie insgesamt renovierungsbedürftig, insbesondere die Strom- und Wasserleitungen im Wohnbereich entsprechen noch dem Stand von 1976. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Die aktuelle Wohnfläche beträgt rund 120 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei integrierte Garagen, zwei Vorratsräume, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein kleines Büro. Im Obergeschoss erschließt sich der eigentliche Wohnbereich mit einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse bietet, sowie einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer.

Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen lässt – ideal für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen. Die große Scheune auf dem Grundstück ist zwar ebenfalls renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Tierhaltung.

Die Lage innerhalb des Ortes ist ruhig und angenehm, mit guter Nachbarschaft und ländlichem Charakter. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur zum Entspannen. Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt, kann hier mit überschaubarem Aufwand ein wahres Zuhause mit Geschichte und Zukunft schaffen.