Moderner Bungalow in Böhlen Baujahr 2007, 110qm Wohnfläche, 100 Nutzfläche ca 1230qm Grundstück

Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Böhlen und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 110 qm Wohnfläche und zusätzlichen 100 qm Nutzfläche, die sich auch als Büro einrichten lassen – dank eines Kellers in solider Betonwanne – bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Ergänzt wird das Gesamtpaket durch zwei Garagen sowie ein Gerätehaus. Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 1230 qm, das reichlich Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und den attraktiven Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die moderne Ausstattung überzeugt: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während eine hochmoderne Wasserwärmepumpe aus dem Jahr 2017 mit neuester Technik für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Nach einer kleineren Renovierung erstrahlt der Bungalow in neuem Glanz – eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, einladenden Küche, einem riesengroßen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Ein kleiner, aber feiner Hinweis: Das Dach bedarf an einigen Stellen einer behutsamen Überarbeitung – eine Gelegenheit, den Charakter des Gebäudes weiter zu veredeln und seine Langlebigkeit zu sichern.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes Wohnobjekt, das sowohl den Ansprüchen einer Familie als auch der flexiblen Nutzung als Home-Office in bester Lage gerecht wird.