FREIRAUM ZUM LEBEN UND ARBEITEN IN MARKKLEEBERG mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten inkl. 1 Bauplatz

Ihr Lebenstraum ist ein großes Stadthaus im Grünen in Markkleeberg? .

Das 1893 erbaute Stadthaus wurde im Laufe der Jahre liebevoll und stetig von den Eigentümern instand gehalten. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca.280 qm können Sie hier Ihre Wohnträume umsetzen.

Dieses schöne Stadthaus bietet Ihnen folgende Nutzungsmöglichkeiten:

- als Familiendomizil
- als Mehrgenerationenhaus
- oder als Stadthaus mit zwei eigenständigen Wohnungen

Das sehr große Grundstück mit ca. 1200 qm wäre nach Zustimmung der verantwortlichen Behörden mit einem weiteren Stadthaus unter Einhaltung der entsprechenden gesetzlichen Vorgaben bebaubar.

Bitte reservieren sich Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin am 26.11.2022 unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44.

Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2032
Endenergiebedarf: 249.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

- neues Dach inkl. Bodendämmung
- Wanddämmung 5 cm
- neue Heizung Öl 2008
- neue Fenster 2008 Iso- Verglasung
- neue Elektrik OG, EG teilweise
- Anschluss Abwasser
- neue Wasserleitungen OG 2008 u teilweise EG


DAS OBJEKT WIRD VON UNS EXKLUSIV IM AUFTRAG DER EIGENTÜMER ANGEBOTEN.

Markkleeberg, die Stadt im Grünen, wo es sich sehr gut leben lässt.

Markkleeberg ist eingebettet zwischen der Großstadt Leipzig und der Neuseenlandschaft mit ihren vielen unterschiedlichen Seen.

Die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Richtung Leipziger Innenstadt (Fahrzeit 10 min) und zum Flughafen (Fahrzeit 30 min) tragen zur Attraktivität bei.
Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort ausreichend vorhanden.

Das reichhaltige Freizeitangebot macht Markkleeberg zu einer der gefragtesten Wohnstandorte in Sachsen.

Hier herrscht Lebensqualität pur!

Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.

Kaufpreis	798.000 €
Außen-Provision	2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung	€