Neuer Preis Kapitalanleger aufgepasst nähe Flughafen Leipzig/ Halle in ruhiger Lage Markranstädts

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04420
OrtMarkranstädt
Breitengrad51.30763
Längengrad12.21847
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04420
OrtMarkranstädt Breitengrad51.30763
Längengrad12.21847 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche29 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa

Hinweis zur Provision: Die Maklerprovision ist 7,14 % auf den Kaufpreis inkl der gesetzlichen MwSt. nach Vertragsabschluss.

Details zur Immobilie
Es handelt sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lager von Markranstädt.
Die Wohnung im ersten OG ist ca. 29 qm groß und optimal geschnitten
Das Ganze wird durch einen Balkon abgerundet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2026
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohn/Schlafzimmer sowie einer Kochnische im Bereich des Balkons.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgesstattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Markranstädt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt im Landkreis Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen), ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant, sowohl als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe als auch für Bürger, die gern auf dem Lande wohnen, aber dabei die Nähe der Großstadt nicht missen möchten. Derzeit leben ca. 15.500 Einwohner in Markranstädt und den Ortsteilen.
Die Stadt Makranstädt ist mit allen Versorgungseinrichtungen versehen und der Kulkwitzer See, ganz in der Nähe, ist ein wahres Freizeitparadies.

Ein Ort zum Wohlfühlen mit guter wirtschaftlicher Kraft.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdatenn des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exclusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis39.000 €
Hausgeld153 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision ist 7,14 % auf den Kaufpreis inkl der gesetzlichen MwSt. nach Vertragsabschluss.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.05.2026
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.05.2026
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis39.000 €
Hausgeld153 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision ist 7,14 % auf den Kaufpreis inkl der gesetzlichen MwSt. nach Vertragsabschluss.
Währung
Beschreibung der Immobilie Es handelt sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lager von Markranstädt.
Die Wohnung im ersten OG ist ca. 29 qm groß und optimal geschnitten
Das Ganze wird durch einen Balkon abgerundet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2026
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohn/Schlafzimmer sowie einer Kochnische im Bereich des Balkons.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgesstattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Hier befindet sich die Immobilie Markranstädt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt im Landkreis Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen), ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant, sowohl als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe als auch für Bürger, die gern auf dem Lande wohnen, aber dabei die Nähe der Großstadt nicht missen möchten. Derzeit leben ca. 15.500 Einwohner in Markranstädt und den Ortsteilen.
Die Stadt Makranstädt ist mit allen Versorgungseinrichtungen versehen und der Kulkwitzer See, ganz in der Nähe, ist ein wahres Freizeitparadies.

Ein Ort zum Wohlfühlen mit guter wirtschaftlicher Kraft.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdatenn des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exclusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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