Gut gelegene schöne Doppelhaushälfte mit ausbaufähigen Dachgeschoss

Verkauf wird eine schöne Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass in zentraler Lage in Regis Breitingen Ortsteil Ramsdorf

Das Wohnhaus wurde Anfang 2010 umfangreich saniert.
Die Aufteilung stellt der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt da:

EG
Küche
großes Bad
sehr großes Wohnzimmer mit Kamin
Abstellraum

OG
3 Schlafzimmer
1 Bad

DG

Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.

Folgende Renovierungen wurden im Jahre 2010 durchgeführt.

- neue Fenster mit Rolläden im vorderen Bereich
- neue Gasheizung Bj 2004
- neuer Kamin im Wohnzimmer
- neue Fussbodenheizung im Wohnzimmer BJ 2017
- neue Bäder im EG u. OG


Wir planen für den 07.05 2022 ab 10.00 Einzelbesichtigungen. Bitte reservieren Sie sich ihren Einzeltermin unter der Rufnummer 0152 21 300 700.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2032
Endenergiebedarf: 212.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sie finden dieses Kleinod im Dorf Ramsdorf.
Das Dorf Ramsdorf gehört zur Stadt Regis Breitingen und ist südwestlich an der Grenze zu Thüringen gelegen.


- 45 Min mit dem Auto nach Chemnitz
- 37 Min.mit dem Auto nach Gera
- 34 Min.mit dem Auto nach Leipzig
- 19 Min.mit dem Auto nach Altenburg
- 12 Min A 72 Richtung Zwickau
- 11 Min mit dem Auto nach Borna


Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, um neue Energie zu tanken und dem Großstadtleben zu entfliehen.

Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.

Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung	€