Großer Naturgarten mit renovierungsbedürftiger Doppelhaushälfte in Markkleeberg zu verkaufen

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Datenblatt
ImmoNr136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ04416
OrtMarkkleeberg
Breitengrad51.26770
Längengrad12.36880
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr136 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ04416
OrtMarkkleeberg Breitengrad51.26770
Längengrad12.36880 LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße750 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Wohnen in herrlich grüner Umgebung.
Zwischen Cospudener und Markkleeberger See stehen Ihnen vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Es liegt in der Natur des Menschen, sich in positiver Umgebung geborgen zu fühlen.
Hier bieten wir Ihnen ein Haus in einer solchen Umgebung an, das von außen betrachtet sehr zurückhaltend wirkt.
Hervorzuheben ist der besondere Stil und der wundervolle von außen nicht einsehbare Naturgarten.

1926 in herkömmlicher Ziegelbauweise gebaut, wurde es jahrelang von den Eigentümern selbst genutzt. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2002 energetisch saniert und
den heutigen Bedürfnissen angepasst.

Das Haus verspricht ein absolut ruhiges Wohnen in zweiter Reihe in bevorzugter Lage von Markkleeberg.
Ein Rückzugsort, den jeder in der Familie gerne sein Eigen nennen würde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2031
Endenergieverbrauch: 129.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- 2 Geschosse
- Baujahr: 1926 renoviert von 1998 bis 2012
- Zustand: saniert und gepflegt
- Terrasse, Garten
- 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
- Bad mit Fenster und Wanne,
- offene Küche
- Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
- Holzfenster u. Kunststofffenster
- Weitere Räume: Hobbyraum
Markkleeberg, die Stadt im Grünen, wo es sich sehr gut leben lässt.

Markkleeberg ist eingebettet zwischen der Großstadt Leipzig und der Neuseenlandschaft mit ihren vielen unterschiedlichen Seen.

Die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Richtung Leipziger Innenstadt (Fahrzeit 10 min) und zum Flughafen (Fahrzeit 30 min) tragen zur Attraktivität bei.
Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort ausreichend vorhanden.

Das reichhaltige Freizeitangebot macht Markkleeberg zu einer der gefragtesten Wohnstandorte in Sachsen.

Hier herrscht Lebensqualität pur!
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis489.000 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1926
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1926
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis489.000 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Wohnen in herrlich grüner Umgebung.
Zwischen Cospudener und Markkleeberger See stehen Ihnen vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Es liegt in der Natur des Menschen, sich in positiver Umgebung geborgen zu fühlen.
Hier bieten wir Ihnen ein Haus in einer solchen Umgebung an, das von außen betrachtet sehr zurückhaltend wirkt.
Hervorzuheben ist der besondere Stil und der wundervolle von außen nicht einsehbare Naturgarten.

1926 in herkömmlicher Ziegelbauweise gebaut, wurde es jahrelang von den Eigentümern selbst genutzt. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2002 energetisch saniert und
den heutigen Bedürfnissen angepasst.

Das Haus verspricht ein absolut ruhiges Wohnen in zweiter Reihe in bevorzugter Lage von Markkleeberg.
Ein Rückzugsort, den jeder in der Familie gerne sein Eigen nennen würde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2031
Endenergieverbrauch: 129.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - 2 Geschosse
- Baujahr: 1926 renoviert von 1998 bis 2012
- Zustand: saniert und gepflegt
- Terrasse, Garten
- 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
- Bad mit Fenster und Wanne,
- offene Küche
- Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
- Holzfenster u. Kunststofffenster
- Weitere Räume: Hobbyraum
Hier befindet sich die Immobilie Markkleeberg, die Stadt im Grünen, wo es sich sehr gut leben lässt.

Markkleeberg ist eingebettet zwischen der Großstadt Leipzig und der Neuseenlandschaft mit ihren vielen unterschiedlichen Seen.

Die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Richtung Leipziger Innenstadt (Fahrzeit 10 min) und zum Flughafen (Fahrzeit 30 min) tragen zur Attraktivität bei.
Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort ausreichend vorhanden.

Das reichhaltige Freizeitangebot macht Markkleeberg zu einer der gefragtesten Wohnstandorte in Sachsen.

Hier herrscht Lebensqualität pur!
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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