ENTDECKEN SIE DAS POTENTIAL! Interessantes Einfamilien-/Zweifamilienhaus in guter Lage von Dehlitz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr500-111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ03443
OrtDehlitz
Breitengrad51.22910
Längengrad12.02455
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße527 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr500-111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ03443
OrtDehlitz Breitengrad51.22910
Längengrad12.02455 LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße527 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus (Bj. 1928) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 3 Wohnebenen mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert, es müssen nur kleinere Restarbeiten wie Malerarbeiten an der Fassade und Nebengelass durchgeführt werden. Weitere Arbeiten im Aussenbereich lassen das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Aufgrund der guten Lage und bereits durchgeführten Renovierungen verspricht das Wohnhaus ein angenehmes Wohngefühl.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.



Ihr Immobilienteam
KSt- Immobilien GmbH

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2031
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellet

- Immobilie mit Potenzial
- ca. 527 m² Grundstück
- verkehrsgünstige Lage
- schöner Garten
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Terrasse und Freisitz nach Süd-Osten ausgerichtet
- voll unterkellert
- Dachgeschoss ausgebaut Baujahr 2011,
- neue Elektrik
- neue Fenster inkl. Jalousinen
- Pelletheizung
- eigener Brunnen
Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung ist die ehemals selbstständige Gemeinde Dehlitz zu finden.
Die heutige Ortschaft Dehlitz, bestehend aus den Ortsteilen Dehlitz, Lösau und Oeglitzsch, zählt ca. 550 Einwohner und liegt nordöstlich von der Stadt Weißenfels, an der Saale.
Die Saale fließt durch Dehlitz und verspricht so eine Naturerlebnis pur, Angeln, Padeln und Radfahren runden diesen Standort als Freizeitparadies ab.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1928
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.08.2031
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerPellet
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1928
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.08.2031
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerPellet
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus (Bj. 1928) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 3 Wohnebenen mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert, es müssen nur kleinere Restarbeiten wie Malerarbeiten an der Fassade und Nebengelass durchgeführt werden. Weitere Arbeiten im Aussenbereich lassen das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Aufgrund der guten Lage und bereits durchgeführten Renovierungen verspricht das Wohnhaus ein angenehmes Wohngefühl.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.



Ihr Immobilienteam
KSt- Immobilien GmbH

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2031
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Ausstattung der Immobilie - Immobilie mit Potenzial
- ca. 527 m² Grundstück
- verkehrsgünstige Lage
- schöner Garten
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Terrasse und Freisitz nach Süd-Osten ausgerichtet
- voll unterkellert
- Dachgeschoss ausgebaut Baujahr 2011,
- neue Elektrik
- neue Fenster inkl. Jalousinen
- Pelletheizung
- eigener Brunnen
Hier befindet sich die Immobilie Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung ist die ehemals selbstständige Gemeinde Dehlitz zu finden.
Die heutige Ortschaft Dehlitz, bestehend aus den Ortsteilen Dehlitz, Lösau und Oeglitzsch, zählt ca. 550 Einwohner und liegt nordöstlich von der Stadt Weißenfels, an der Saale.
Die Saale fließt durch Dehlitz und verspricht so eine Naturerlebnis pur, Angeln, Padeln und Radfahren runden diesen Standort als Freizeitparadies ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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