50 % Anteil an einem großem Dreiseitenhof verbunden mit der Nutzung einer 120 qm Wohnung + Garten!

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Datenblatt
ImmoNr400-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ04435
OrtSchkeuditz
Breitengrad51.44380
Längengrad12.21910
LandDeutschland
Wohnfläche380 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße3.381 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr400-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ04435
OrtSchkeuditz Breitengrad51.44380
Längengrad12.21910 LandDeutschland
Wohnfläche380 m² Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße3.381 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,975

Details zur Immobilie
Es handelt sich um einen schönen Dreiseitenhof vor den Toren Leipzigs bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Etagen auf 240 qm Wohnfläche sowie einem zweiten Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von ca. 140 qm und ein Grundstück von ca. 3381 qm.
Das zweite Wohnhaus ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt und steht daher noch nicht zur Verfügung.
Es wird ein 50 % Anteil vom gesamten Dreiseitenhof veräußert, welches die oben genannten Wohnflächen und Grundstücke betrifft

Der 50 % Erwerb beinhaltet die sofortiges Nutzung einer 120 qm großen Wohnung verbunden mit dem großen Garten, Grillhaus, Aussenpool und die sofortige Haltung von Hühnern.

Des weiteren gehört ein 50 % Anteil vom zweiten Haus zum Verkaufsgegenstand, dieser kann allerdings erst nach Beendigung des Wohnrechtes realisiert werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

- hochwertiges Eichenparkett
- neues Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- große Wohnküche
- großes Wohnzimmer
- Schallschutzfenster mit Jalousinen
- große Terrasse
- ein neues Grillhaus
- ein Aussenpool
- zwei Stellplätze
- Möglichkeit zur Haltung von Hühnern

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Glesien liegt nördlich des Schkeuditzer Stadtzentrums und ist ein Ortsteil von Schkeuditz.
Aufgrund der besonderen Nähe zum Flughafen und Porschewerk ist diese Lage begehrt.Es bestehen Busverbindungen nach Schkeuditz, Delitzsch und Leipzig. In Glesien befinden sich eine Grundschule, ein Hort, eine Kindertagesstätte und ein Lebensmittelmarkt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert durch Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapie und Apotheke. Der nahegelegene Schladitzer See/Werbeliner See und der Auenwald bieten alle Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision2,975
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision2,975
Währung
Beschreibung der Immobilie Es handelt sich um einen schönen Dreiseitenhof vor den Toren Leipzigs bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Etagen auf 240 qm Wohnfläche sowie einem zweiten Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von ca. 140 qm und ein Grundstück von ca. 3381 qm.
Das zweite Wohnhaus ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt und steht daher noch nicht zur Verfügung.
Es wird ein 50 % Anteil vom gesamten Dreiseitenhof veräußert, welches die oben genannten Wohnflächen und Grundstücke betrifft

Der 50 % Erwerb beinhaltet die sofortiges Nutzung einer 120 qm großen Wohnung verbunden mit dem großen Garten, Grillhaus, Aussenpool und die sofortige Haltung von Hühnern.

Des weiteren gehört ein 50 % Anteil vom zweiten Haus zum Verkaufsgegenstand, dieser kann allerdings erst nach Beendigung des Wohnrechtes realisiert werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie - hochwertiges Eichenparkett
- neues Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- große Wohnküche
- großes Wohnzimmer
- Schallschutzfenster mit Jalousinen
- große Terrasse
- ein neues Grillhaus
- ein Aussenpool
- zwei Stellplätze
- Möglichkeit zur Haltung von Hühnern

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Hier befindet sich die Immobilie Glesien liegt nördlich des Schkeuditzer Stadtzentrums und ist ein Ortsteil von Schkeuditz.
Aufgrund der besonderen Nähe zum Flughafen und Porschewerk ist diese Lage begehrt.Es bestehen Busverbindungen nach Schkeuditz, Delitzsch und Leipzig. In Glesien befinden sich eine Grundschule, ein Hort, eine Kindertagesstätte und ein Lebensmittelmarkt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert durch Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapie und Apotheke. Der nahegelegene Schladitzer See/Werbeliner See und der Auenwald bieten alle Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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