Taucha - Ein Einfamilienhaus mit sonnigem, großzügigem Garten!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04425
OrtTaucha
Breitengrad51.37455
Längengrad12.51701
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.495 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04425
OrtTaucha Breitengrad51.37455
Längengrad12.51701 LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.495 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Was für eine Gelegenheit!
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938, welches im Jahre 20212/2013 innen vollständig saniert und modernisiert wurde, überzeugt durch die ansprechende Innenausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich neben der Garderobe das Bad, vollständig neu mit begehbarer Dusche, Badewanne sowie Fußbodenheizung.
Direkt daneben kommt man auf der linken Seite in die Küche. Geht man den Flur weiter geradeaus, kommt man in das große Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz zu integrieren. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin, der eine behagliche Wärme im ganzen Erdgeschoss verbreitet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Räume, zum einen das Eltern Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein sehr großes Kinderzimmer, welches noch geteilt werden könnte.

Das ganze Anwesen wird durch das sehr große Grundstück mit 1495 qm abgerundet, auf dem sich viele Gartenträume verwirklichen lassen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Folgende Gewerke wurden im Jahre 2012 vollständig saniert:

- die gesamte Elektroanlage
- eine neue Heizungsanlage der Fa. Vaillant
- neue Wasserleitungen
- neues Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne und Fussbodenheizung
- alle Böden und Wände
- Fenster 2 Fachverglasung
- alle Türen

eigener Brunnen
zwei Garagen
viel Nebengelass

Der Energiepass ist in Bearbeitung
Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis424.900 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1938
ZustandSaniert
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1938
ZustandSaniert
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis424.900 €
Außen-Provision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Was für eine Gelegenheit!
Ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938, welches im Jahre 20212/2013 innen vollständig saniert und modernisiert wurde, überzeugt durch die ansprechende Innenausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich neben der Garderobe das Bad, vollständig neu mit begehbarer Dusche, Badewanne sowie Fußbodenheizung.
Direkt daneben kommt man auf der linken Seite in die Küche. Geht man den Flur weiter geradeaus, kommt man in das große Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz zu integrieren. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin, der eine behagliche Wärme im ganzen Erdgeschoss verbreitet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Räume, zum einen das Eltern Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein sehr großes Kinderzimmer, welches noch geteilt werden könnte.

Das ganze Anwesen wird durch das sehr große Grundstück mit 1495 qm abgerundet, auf dem sich viele Gartenträume verwirklichen lassen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Folgende Gewerke wurden im Jahre 2012 vollständig saniert:

- die gesamte Elektroanlage
- eine neue Heizungsanlage der Fa. Vaillant
- neue Wasserleitungen
- neues Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne und Fussbodenheizung
- alle Böden und Wände
- Fenster 2 Fachverglasung
- alle Türen

eigener Brunnen
zwei Garagen
viel Nebengelass

Der Energiepass ist in Bearbeitung
Hier befindet sich die Immobilie Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente. Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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