Familienfreundliches Zweifamilienhaus in guter Lage von Leipzig- Wiederitzsch mit großem Grundstück

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr98
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ04158
OrtLeipzig / Wiederitzsch
Breitengrad51.39670
Längengrad12.37860
LandDeutschland
Wohnfläche320 m²
Nutzfläche126 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
TerrasseJa
ImmoNr98 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ04158
OrtLeipzig / Wiederitzsch Breitengrad51.39670
Längengrad12.37860 LandDeutschland
Wohnfläche320 m² Nutzfläche126 m²
Grundstücksgröße900 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.

Details zur Immobilie
Dieses schöne Haus mit Garten im Herzen von Wiederitzsch im Norden Leipzigs ist das ideale Zweifamilienhaus. Es wurde 1929 qualitativ hochwertig erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.
Auf den zwei Etagen befindet sich jeweils eine schöne große Wohnung. Diese Wohnungen sind voneinander getrennt, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.
Der geräumige Keller bietet allerlei Möglichkeiten zum Verstauen und Lagern.
Der herrliche, grüne Garten schafft den idealen Ausgleich zum Alltagsstress, auch können Kinder hier gut draußen spielen. Zusätzlich ist die großzügige Terrasse der ideale Platz für sommerliche Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Ebenfalls gibt es mehrere Stellplätze auf dem Grundstück beispielsweise in der Garage. Dort können dank des ausreichenden Platzes auch Fahrräder, Spielzeuge oder auch Gartengeräte verstaut werden.
Der Energiepass ist in Bearbeitung
Der Leipziger Stadtteil Wiederitzsch befindet sich im Norden der Stadt Leipzig. Er bietet die perfekt Kombination aus gemütlichem landnahen und Großstadt-Leben. So ist Wiederitzsch umgeben von viel Grün, aber auch gut an die Innenstadt Leipzigs mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten angebunden. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in unter 20 min mit der Straßenbahn erreichbar.
In Wiederitzsch selbst sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, eine Bibliothek, Sport- und andere Freizeitangebote und Schulen u.ä. zu finden. Ebenfalls ist die Neue Messe Leipzig ganz in der Nähe, sodass sie sogar zu Fuß in ca. 20 min direkt vor den Messetoren stehen.
Wiederitzsch ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. So ist man neben der Straßenbahn und Bussen über die S-Bahn bzw. Regionalbahn direkt mit Bitterfeld, Halle (Saale), Magdeburg, Borna, Zwickau, Geithain, Altenburg sowie dem Leipziger Hauptbahnhof verbunden.
Mit dem Auto ist u.a. auch die Autobahn 14 gut erreichbar.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
m Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregel.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis689.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1929
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1929
ZustandGepflegt
Kaufpreis689.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 2,975 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses schöne Haus mit Garten im Herzen von Wiederitzsch im Norden Leipzigs ist das ideale Zweifamilienhaus. Es wurde 1929 qualitativ hochwertig erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.
Auf den zwei Etagen befindet sich jeweils eine schöne große Wohnung. Diese Wohnungen sind voneinander getrennt, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.
Der geräumige Keller bietet allerlei Möglichkeiten zum Verstauen und Lagern.
Der herrliche, grüne Garten schafft den idealen Ausgleich zum Alltagsstress, auch können Kinder hier gut draußen spielen. Zusätzlich ist die großzügige Terrasse der ideale Platz für sommerliche Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Ebenfalls gibt es mehrere Stellplätze auf dem Grundstück beispielsweise in der Garage. Dort können dank des ausreichenden Platzes auch Fahrräder, Spielzeuge oder auch Gartengeräte verstaut werden.
Der Energiepass ist in Bearbeitung
Hier befindet sich die Immobilie Der Leipziger Stadtteil Wiederitzsch befindet sich im Norden der Stadt Leipzig. Er bietet die perfekt Kombination aus gemütlichem landnahen und Großstadt-Leben. So ist Wiederitzsch umgeben von viel Grün, aber auch gut an die Innenstadt Leipzigs mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten angebunden. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in unter 20 min mit der Straßenbahn erreichbar.
In Wiederitzsch selbst sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, eine Bibliothek, Sport- und andere Freizeitangebote und Schulen u.ä. zu finden. Ebenfalls ist die Neue Messe Leipzig ganz in der Nähe, sodass sie sogar zu Fuß in ca. 20 min direkt vor den Messetoren stehen.
Wiederitzsch ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. So ist man neben der Straßenbahn und Bussen über die S-Bahn bzw. Regionalbahn direkt mit Bitterfeld, Halle (Saale), Magdeburg, Borna, Zwickau, Geithain, Altenburg sowie dem Leipziger Hauptbahnhof verbunden.
Mit dem Auto ist u.a. auch die Autobahn 14 gut erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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m Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregel.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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