BORNA: ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT MIT PERSPEKTIVE

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Datenblatt
ImmoNr89
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04552
OrtBorna
Breitengrad51.12520
Längengrad12.48170
LandDeutschland
Wohnfläche378 m²
Nutzfläche112 m²
Grundstücksgröße640 m²
Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr89 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04552
OrtBorna Breitengrad51.12520
Längengrad12.48170 LandDeutschland
Wohnfläche378 m² Nutzfläche112 m²
Grundstücksgröße640 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer10 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 % Provision auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Diese Immobilie wurde im Jahre 1998 kernsaniert und besteht aus sechs Wohneinheiten.
Die Liegenschaft ist aufgeteilt in Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit Lagerräumen, Waschraum und Fahrradkeller.
Für jede Wohnung gibt es einen Stellplatz auf den hausinternen Parkplatz.
Das Objekt ist bereits nach den neuesten Erkenntnissen energetisch saniert worden und wurde im Mai 1999 fertiggestellt.
Der Gesamtaufwand der Renovierungskosten belief sich auf ca.
500 000,- Euro.
Seit vielen Jahren ist das Wohnhaus mit einer Mietrendite von 4. % vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2031
Endenergieverbrauch: 128.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Das Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck.
Borna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Sie liegt 30km südlich der Großstadt Leipzig, inmitten der Metrolpolregion Mitteldeutschland und ist umgeben von Seen, die Teil der Leipziger Neuseenland sind. Zusätzlich ist Borna auch Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig.
Die Stadt verfügt über eine gute ärztliche Versorgung inkl. über das Klinikum Borna, welcher der größte Arbeitgeber des Ortes ist. Ebenfalls sind hier alle Schulformen (Grund-, Ober-, Förderschule und Gymnasium) vorhanden. Borna bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten an wie beispielsweise Sportvereine sowie Sporthallen und -felder wie z.B. die Schwimmhalle Jahnbad, verschiedene Kulturangebote wie im Stadtkulturhaus, den Schillerpark, die Stadtbibliothek und vieles mehr.

Die große Kreisstadt ist gut angebunden. So erreicht man mit dem Auto über die A72 nicht nur Hof und Chemnitz, sondern auch in Kombination mit der B2 auch Leipzig und die A38 Richtung Göttingen.
Mit dem Bus oder der S-Bahn hat man direkte Anschlüsse an Leipzig, Geithain, Espenhain, Zwenkau, Groitzsch, Thräna, Frohburg und Lucka.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1920
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,95 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1920
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,95 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Immobilie wurde im Jahre 1998 kernsaniert und besteht aus sechs Wohneinheiten.
Die Liegenschaft ist aufgeteilt in Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit Lagerräumen, Waschraum und Fahrradkeller.
Für jede Wohnung gibt es einen Stellplatz auf den hausinternen Parkplatz.
Das Objekt ist bereits nach den neuesten Erkenntnissen energetisch saniert worden und wurde im Mai 1999 fertiggestellt.
Der Gesamtaufwand der Renovierungskosten belief sich auf ca.
500 000,- Euro.
Seit vielen Jahren ist das Wohnhaus mit einer Mietrendite von 4. % vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2031
Endenergieverbrauch: 128.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Das Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck. Hier befindet sich die Immobilie Borna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Sie liegt 30km südlich der Großstadt Leipzig, inmitten der Metrolpolregion Mitteldeutschland und ist umgeben von Seen, die Teil der Leipziger Neuseenland sind. Zusätzlich ist Borna auch Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig.
Die Stadt verfügt über eine gute ärztliche Versorgung inkl. über das Klinikum Borna, welcher der größte Arbeitgeber des Ortes ist. Ebenfalls sind hier alle Schulformen (Grund-, Ober-, Förderschule und Gymnasium) vorhanden. Borna bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten an wie beispielsweise Sportvereine sowie Sporthallen und -felder wie z.B. die Schwimmhalle Jahnbad, verschiedene Kulturangebote wie im Stadtkulturhaus, den Schillerpark, die Stadtbibliothek und vieles mehr.

Die große Kreisstadt ist gut angebunden. So erreicht man mit dem Auto über die A72 nicht nur Hof und Chemnitz, sondern auch in Kombination mit der B2 auch Leipzig und die A38 Richtung Göttingen.
Mit dem Bus oder der S-Bahn hat man direkte Anschlüsse an Leipzig, Geithain, Espenhain, Zwenkau, Groitzsch, Thräna, Frohburg und Lucka.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
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Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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