Das richtige Grundstück für ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in Leipzig Kleinzschocher

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Datenblatt
ImmoNr75
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ04229
OrtLeipzig / Kleinzschocher
Breitengrad51.31640
Längengrad12.32220
StraßeKnauthainer Straße
Hausnummer26 a
LandDeutschland
Grundstücksgröße525 m²
ImmoNr75 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ04229
OrtLeipzig / Kleinzschocher Breitengrad51.31640
Längengrad12.32220 StraßeKnauthainer Straße
Hausnummer26 a LandDeutschland
Grundstücksgröße525 m²

Hinweis zur Provision: 5,8 % auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Es handelt sich um das letzte freie Baugrundstück zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses in der Knauthainer Straße 26 a in Leipzig.
Die Umgebungsbebauung ist durch Gründerzeithäuser mit vier Etagen und hohen Decken geprägt, so dass aller Voraussicht nach bei einem Neubau 5 Etagen realisiert werden könnten.
Einen rechtsgültigen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht, so dass §34 Nachbarschaftsbebauung greift.
Die Vorderfront beträgt ca. 15 m und die Länge des Grundstücks ca. 40 .
Die Ecklage rundet dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite.

Die Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis625.000 €
Außen-Provision5,8 % auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitMehrfamilienhaus
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitMehrfamilienhaus
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis625.000 €
Außen-Provision5,8 % auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Es handelt sich um das letzte freie Baugrundstück zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses in der Knauthainer Straße 26 a in Leipzig.
Die Umgebungsbebauung ist durch Gründerzeithäuser mit vier Etagen und hohen Decken geprägt, so dass aller Voraussicht nach bei einem Neubau 5 Etagen realisiert werden könnten.
Einen rechtsgültigen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht, so dass §34 Nachbarschaftsbebauung greift.
Die Vorderfront beträgt ca. 15 m und die Länge des Grundstücks ca. 40 .
Die Ecklage rundet dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Hier befindet sich die Immobilie Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite.

Die Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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