Attraktives Mehrfamilienhaus als renditestarke Kapitalanlage in Tauchas bester Lage zu verkaufen

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Datenblatt
ImmoNr68
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ04425
OrtTaucha
Breitengrad51.37240
Längengrad12.47470
LandDeutschland
Wohnfläche320 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße520 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Parkhausstellplätze
BalkonJa
ImmoNr68 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ04425
OrtTaucha Breitengrad51.37240
Längengrad12.47470 LandDeutschland
Wohnfläche320 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße520 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Parkhausstellplätze BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95 % Provision auf den Kaufpreis

Details zur Immobilie
Dieses wunderschöne Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2009 verbindet das Nützliche mit dem Angenehmen, d.h., es befindet sich in zentraler Lage von Taucha und verfügt über sichere Einnahmen durch langfristige Mieter.

Alle Wohnungen besitzen einen sonnigen Balkon bzw. eine Terrasse.
Sie sind mit modernen Bädern ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Die gesamte Liegenschaft macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Der Garten im rückwärtigen Bereich bietet diverse Möglichkeiten zum Entspannen.

Das Ganze wird durch vier Stellplätze abgerundet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2030
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Baujahr 2009
- jede Wohnung hat eine eigene Gastherme
- geringer Energieverbrauch pro Wohnung
- hochwertiges Treppenhaus
- moderne Bäder
- zentral gelegen
- schöner Garten zum Grillen u. Spielen für Kinder
Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente.
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.07.2030
Endenergiebedarf63,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.07.2030
Endenergiebedarf63,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % Provision auf den Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses wunderschöne Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2009 verbindet das Nützliche mit dem Angenehmen, d.h., es befindet sich in zentraler Lage von Taucha und verfügt über sichere Einnahmen durch langfristige Mieter.

Alle Wohnungen besitzen einen sonnigen Balkon bzw. eine Terrasse.
Sie sind mit modernen Bädern ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Die gesamte Liegenschaft macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Der Garten im rückwärtigen Bereich bietet diverse Möglichkeiten zum Entspannen.

Das Ganze wird durch vier Stellplätze abgerundet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2030
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Baujahr 2009
- jede Wohnung hat eine eigene Gastherme
- geringer Energieverbrauch pro Wohnung
- hochwertiges Treppenhaus
- moderne Bäder
- zentral gelegen
- schöner Garten zum Grillen u. Spielen für Kinder
Hier befindet sich die Immobilie Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente. Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Ansprechpartner
  • Klaus Steenheuer

Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Leipzig/Markkleeberg

Telefon +49(0341) 26412057 E-Mail info@kst-immobilien.de

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