***Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage und Bauplatz - 144 qm Wohnfläche auf 2013 qm Grundstück***

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern reichlich Platz und Komfort für eine große Familie, die Wert auf Großzügigkeit und Lebensqualität legt. Zusätzlich zu der großzügigen Wohnfläche ist das Haus voll unterkellert, was weitere 144 Quadratmeter Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder Werkstatt bereitstellt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was nicht nur für eine gute Isolation sorgt, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses steigert.

Eine der Besonderheiten dieses Objekts ist die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühlen Tagen für Behaglichkeit sorgt.

Für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause sorgt der hauseigene Pool, der besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und gewährleistet somit Komfort und Sicherheit.

Die letzten Renovierungen fanden in den Jahren 2013 und 2017 statt, wobei das Badezimmer eine besondere Aufwertung erhielt. Es verfügt nun über eine begehbare Dusche und eine Wanne, die keine Wünsche offenlassen. Des Weiteren wurde eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern installiert, um eine nachhaltige Wassernutzung zu unterstützen.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus auf dem großzügigen vorderen Grundstück zu errichten. Dies bietet das Potenzial, den Wohnraum nach Bedarf zu erweitern und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Eine Bauvoranfrage zur Bestätigung dieser Option steht noch aus.

Das große Grundstück rundet somit das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Freizeitgestaltung im eigenen Heim schätzen. Es ist zudem ideal für Hunde und Tierliebhaber, die viel Platz für ihre Vierbeiner benötigen.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
426
Baujahr
1993
Standort
PLZ
04519
Ort
Rackwitz
Flächen
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.013 m²
Nutzfläche
ca. 144 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Stellplätze
2 Freiplätze à 0 €
Preise
Kaufpreis
449.000,00 €
Außen Courtage
2,975 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Dokumente

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.06.2034
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
116,94 kWh/(m²a)
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Herr Klaus Steenheuer

Hauptstraße 53c
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