HAUS IM HAUS a la neuwertige DHH, Gartenanteil und Stellplatz BEZUGSFREI AB 01.07.2023 zu verkaufen
Umgeben von schönem altem Baumbestand befindet sich diese Wohnung mit ca. 134 qm auf zwei Ebenen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, angefangen von den Parkett- und den Fliesenböden, die eine mollige Wärme durch die Fussbodenheizung versprechen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer u. Eßzimmer, im ersten Obergeschoss die Schlafräume und das Masterbad.
Desweiteren steht ein eigenes Grundstück in der Größe von ca. 220 qm in Form der Sondernutzung zur Verfügung, so dass auch die Kinder in den Genuss eines eigenen Garten kommen.
Die Wohnung ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet und könnte auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Die ImmobilieWohnung zum KaufImmoNr.269Baujahr1996StandortPLZ14532OrtKleinmachnowFlächenWohnflächeca. 134 m²Grundstücksflächeca. 220 m²Nutzflächeca. 10 m²Etagen & ZimmerEtagen Anzahl2Anzahl Zimmer5Anzahl Badezimmer1Weitere AusstattungBalkonNeinTerrasseJaFahrstuhlKein FahrstuhlStellplätze2 Freiplätze à 0 € (Kauf)PreiseKaufpreis729.000,00 €Außen Courtage2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Ausstattung
Vorteile: Haus im Haus
- Bündelung der Heizenergie für die Versorgung des Wohnhauses
- daher eine Heizungsanlage für alle fünf Eigentümer
- hohe energetische Standards
- optimale Grundstücksausnutzung
- kompakte Bauform
zusätzlich spezielle Ausstattung unseres Hauses in Haus
- Treppenhaus aus hochwertigen Steinfliesen
- Ton Dachpfannen
- zweifach verglaste Holz - Sprossenfenster
- jeder Eigentümer hat einen großen Lagerraum im Keller
- Fussbodenheizung in den Bädern
- Dachrinnen aus Kupfer
Sonstiges
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
Energieausweis
Werden Sie VIP!
Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!
Ansicht freischalten
Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.
Google reCaptcha wird derzeit blockiert!
Da Sie der Verwendung von Cookies nicht zugestimmt haben, wird der Service Google reCaptcha derzeit nicht ausgeführt. Wir verwenden diesen Service um uns vor Spam-Nachrichten zu schützen. Durch den untenstehenden Button können Sie der Verwendung von Google reCaptcha rückwirkend zustimmen. Alle wichtigen Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.
Herr Holger Kasimir
Salzbrunnerstraße 8
14193 Berlin Schmargendorf
015142874920
015142874920
holger.kasimir@kst-immobilien.de