***EINMALIGE CHANCE auf ein schön gelegenes EFH und großen Garten mit Potential in Stahnsdorf ***

Das hier erstmalig im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1987 errichtet, es bietet eine sonnige südwestliche Ausrichtung und befindet sich in der Gemeinde Stahnsdorf.
Umfangreiche Renovierungen und Teilmodernisierungen sind seitens der Eigentümer bei Bedarf fachgerecht getätigt worden. Es wurde im Jahre 2001 eine Brennwertheizung installiert und ein Wintergarten errichtet. Nichtsdestotrotz werden auf Dauer weitere Renovierungen notwendig sein. Die Immobilie vermittelt einen guten Gesamteindruck, der sich auch im Bereich der Gartenanlage wieder findet. Das gut geschnittene Grundstück gefällt durch die sonnige Lage inmitten diesem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde .Der Slogan "Wohnen wo andere Urlaub machen" gilt hier im Besonderen. Zum harmonischen Erscheinungsbild trägt zudem die nachbarschaftliche Bebauung und die herrliche landschaftliche Umgebung der Region bei.

Herr Kasimir freut sich auf Ihren Anruf und Ihnen dieses schöne Wohnhaus vorstellen zu dürfen.
Sie erreichen ihn persönlich unter der Rufnummer 0151 42874920.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
268
Baujahr
1987
Standort
PLZ
14532
Ort
Stahnsdorf
Flächen
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 865 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Weitere Ausstattung
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Stellplätze
3 Freiplätze à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
690.000,00 €
Außen Courtage
2,975 % Provision auf den Kaufpreis

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Ausstattung

Folgende Sonderausstattungen liegen vor:

- eingebauter Kamin
- Wintergarten 2001
- eigener Brunnen
. Zisterne von 12000 Liter
- voll unterkellert
- Einbauschränke
- ausgesprochener schöner großer Garten mit 865 qm

Sonstiges

ieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.10.1932
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
139,8 kWh/(m²*a)
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Herr Holger Kasimir

Salzbrunnerstraße 8
14193 Berlin Schmargendorf

015142874920

015142874920

holger.kasimir@kst-immobilien.de