Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesuchter Lage zu verkaufen
Diese Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche befindet sich gerade in der Endphase der Fertigstellung. Sie verfügt über integrierte Wandheizungen, Massivdielung aus Kiefer bei den Fußböden und massiven Zimmertüren.
Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die beliebte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit. Die derzeitige Rendite lt. Angabe beträgt liegt bei 2,75%
Das Objekt wird nach Abschluss aller noch anstehenden Restarbeiten übergeben.
Die ImmobilieHaus zum KaufImmoNr.244Baujahr1925StandortPLZ04347OrtLeipzig / Schönefeld-AbtnaundorfFlächenWohnflächeca. 674 m²Grundstücksflächeca. 320 m²Nutzflächeca. 218 m²Etagen & ZimmerEtagen Anzahl5Anzahl Zimmer20Anzahl Badezimmer8Weitere AusstattungBalkonJaTerrasseJaFahrstuhlKein FahrstuhlPreiseKaufpreis1.900.000,00 €Außen Courtage4,76 % Provision auf den Kaufpreis
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
- das MFH wurde in den letzten 10 Jahren liebevoll renoviert
- es wurden fast nur Naturbaustoffe verwandt
- viel Naturholz und Naturfarben
- neue Fenster
- neue Heizung im Jahre 2016 Fa. Vissmann
- neue Balkonanlage
- neue Elektrik
- neue Brandmeldeanlage
- neue Wasserleitungen
- gefragte Wohnungsgrößen
- zuverlässige Mieter
Sonstiges
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
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Herr Klaus Steenheuer
Hauptstraße 53c
04416 Markkleeberg
+491723483344
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