Einmalige Gelegenheit: Luxusvilla in Groß Glienicke mit Privatsphäre, modernster Ausstattung & Flair

Diese nahezu neuwertige Villa aus dem Jahr 2018 beeindruckt durch ihre exklusive Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf 265 m² Wohnfläche. Gelegen in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam, erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von 900 m², das höchste Privatsphäre garantiert und Raum für Ruhe und Erholung bietet.

Bereits der herrschaftliche Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Eleganz dieses Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, während die luxuriöse, herrschaftliche Küche mit angrenzendem großen Essbereich und einer hochwertigen Berbel-Dunstabzugshaube das Herzstück des Hauses bildet.

Ein Aufzug verbindet bequem die Etagen miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei großzügige Terrassen – eine davon überdacht und mit einer flexiblen Markise ausgestattet – sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 15 Meter Sonnenmarkisen.

Modernste Haustechnik, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage und Außenjalousien mit Plissees, unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam ein luxuriöses und privates Zuhause zu finden.

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
490
Baujahr
2018
Standort
PLZ
14476
Ort
Potsdam
Flächen
Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstücksfläche
ca. 996 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Weitere Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplätze
2 Garagen à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
1.749.000,00 €
Außen Courtage
3,57 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Dokumente

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.12.2034
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
141,3 kWh/(m²a)
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Herr Holger Kasimir

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