***Zweifamilienhaus mit Gästewohnung u. großem Garten: Perfektes Domizil als Mehrgenerationenhaus***

Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Wohnhaus in einer ruhigen und gefragten Wohngegend vorzustellen, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses zweistöckige Juwel bietet zwei geräumige Wohnungen, jede mit einer Wohnfläche von etwa 135 Quadratmetern, die durch ihre durchdachte Gestaltung ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität bieten.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit viel Raum und Flexibilität, während die Obergeschosswohnung mit ihrem eleganten Design und luxuriösen Details ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Beide Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie den Bewohnern ein harmonisches und behagliches Zuhause bieten.

Ein absolutes Highlight des Hauses ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlich 35 Quadratmeter Wohnfläche eröffnet. Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung zu schaffen, die den Wohnraum auf eine weitere, stilvolle Ebene erweitert.

Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche 135 Quadratmeter Nutzfläche, die sich vielseitig gestalten lässt – ob als Lagerraum, Hobbykeller oder als gemütlicher Rückzugsort.

Zum Anwesen gehört auch eine Garage sowie vier Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Flächen ist dieses Haus wie geschaffen für eine Großfamilie. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen und Entdecken, während die Erwachsenen die Ruhe, den Komfort und die Privatsphäre genießen können.

Dieses besondere Immobilienangebot vereint alle Eigenschaften, die viele unserer Kunden bei der Suche nach einem neuen Zuhause schätzen: die ruhige Lage, die großzügigen Wohnungen, das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Wohnhauses begeistern – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Die Immobilie

Haus zum Kauf
ImmoNr.
452
Baujahr
1985
Standort
PLZ
13589
Ort
Berlin
Flächen
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Etagen & Zimmer
Etagen Anzahl
2
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Weitere Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplätze
2 Freiplätze à 0 € (Kauf)
Preise
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Außen Courtage
7,14 % Provision auf den Kaufpreis

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Lage

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Infrastruktur

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Dokumente

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Ausstattung

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.06.2034
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
152,66 kWh/(m²a)
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Herr Holger Kasimir

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